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Le Bail commercial de moins de 2 ans

Rédiger un bail commercial de moins de 2 ans


Pourquoi rédiger un bail commercial de moins de 2 ans ?

L' intérêt d'un bail de courte durée :

Pour le bailleur qui veut louer un commerce : Ce bail ne donne aucun droit au renouvellement au profit du locataire ni aucune indemnité d'éviction.
Pour le preneur : ce modèle de bail lui donne la possibilité d'exercer une activité commerciale pendant un maximum de deux ans et de ne pas continuer si l'affaire ne marche pas et souvent avec un loyer beaucoup plus attractif que dans un bail commercial de 9 ans.

Pour louer votre local commercial, il vaut mieux éviter les modèles de bail précaire commercial gratuit  téléchargeables sur internet, mais pas toujours très fiables. Jurimodel.com vous propose un bail précaire accompagné de son mode d'emploi, ce modèle de bail précaire est conforme à la législation en vigueur et a été rigoureusement rédigé par des avocats. Si vous préférez un formulaire de bail commercial, ou un kit tout compris bail commercial vous le trouverez aussi, avec la certitude d'un modèle à jour (par exemple pour l'indice insee, la durée du bail, les diagnostics techniques et toutes les clauses légales).

Modèles à télécharger :



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Baux commerciaux - Bail commercial

Votre modèle de bail commercial, bail précaire commercial, bail tous commerces, activité spécifique, sous location commerciale

 

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Pack Bail commercial
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Pack Bail précaire commercial
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Bail commercial de 9 ans - Activité spécifique
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Bail commercial de 9 ans - Bail tout commerce
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Formulaire de bail commercial (1 document à remplir à la main)
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Bail commercial - Profession libérale
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Formulaire de bail précaire commercial (1 document à remplir à la main)
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Bail précaire commercial - Activité spécifique
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Bail précaire commercial - Tout commerce
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Contrat de sous location commerciale
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Loyers - Appel mensuel au locataire
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Rappel de loyer au locataire
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Demande de quittances de loyer par le locataire
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Révision du loyer par le locataire
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Indexation annuelle du loyer
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Sous location commerciale - Demande d’agrément faite au bailleur par le locataire en vue de la sous location d un local commercial
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Refus du bailleur au locataire en vue de la sous location d un local commercial
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Caution solidaire d un bail commercial
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Résiliation amiable d un bail commercial AVEC EXISTENCE de créanciers inscrits
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Résiliation amiable d un bail commercial SANS créanciers inscrits
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Acte de cession de droit au bail
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Les différences entre bail commercial et bail professionnel
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