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Le colocataire solidaire.

Qu'entend on par colocataire solidaire ?


Qu'entend on par colocataire solidaire ?

Un colocataire solidaire est locataire d'une colocation à lyon, par exemple, et a signé un bail colocataire comprenant une clause de solidarité. Avec une telle clause les locataires sont tenus conjointement, solidairement et indivisiblement à l'égard du bailleur au paiement des loyers, charges et accessoires dus en application du bail. En cas de départ colocataire le congé délivré par l'un des locataires ne le libère pas de son obligation solidaire relative au paiement du loyer. Pendant un an à compter de la date du congé, le locataire parti reste solidairement responsable des dettes contractés par plusieurs colocataires solidaires durant cette période. Par contre il est libéré de sa responsabilité pour tout ce qui concerne les dommages qui pourraient être occasionnés au bien après son départ.

La clause de solidarité insérée dans le contrat colocation apparait donc comme une garantie pour le bailleur qui est sur d'obtenir le loyer tous les mois mais est une véritable contrainte  pour le colocataire d'une colocation appartement.








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