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Comment résilier le bail d'habitation de son locataire ?

Comment un propriétaire fait il pour résilier le bail d'habitation de son locataire ?


Comment résilier son locataire ? Le bailleur peut rompre bail locatif pour habiter le logement ou pour y loger son conjoint, ses enfants, ses parents .... La résiliation de bail peut également intervenir si le bailleur souhaite vendre dans ce cas là le locataire est prioritaire pour l'achat. Enfin le bailleur peut rompre bail pour motif légitime et sérieux : soit la résiliation contrat location est caractérisée par la faute du locataire : non paiement du loyer, troubles répétés de voisinage. Soit la résiliation contrat location habitation est un fait indépendant du locataire par exemple lors d'importants travaux de rénovation rendant le maintien dans les lieux impossible.
Dans tous les cas, le bailleur doit envoyer une lettre résiliation bail avec un délai de préavis logement de 6 mois par lettre RAR ou par acte d'huissier. La lettre résilier bail doit indiquer le motif avec exactitude sous peine de nullité.

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