Avant de louer un local commercial et de signer son bail commercial il convient de savoir ce que doit contenir le contrat de bail commercial. Certaines clauses du bail commercial sont en effet à rédiger avec précaution :

- Identité des parties.
- La durée du bail commercial peut être de moins de 24 mois (bail précaire commercial) ou de 9 ans minimum
- La sous-location est normalement interdite (sauf accord du bailleur)
- La destination des lieux (bail tout commerce ou activité spécifique)
- Le pas de porte ou droit d'entrée (avec ou sans supplément de loyer)
- Le loyer du bail commercial  les charges et l'indexation avec l'indice INSEE
- Le dépôt de garantie (souvent égal à 3 mois)
- Les diagnostics techniques et l'obligation d'information du bailleur

Au lieux de prendre des risques en utilisant un bail commercial gratuit, téléchargez le contrat de location adapté à vos besoin sous forme de modele de bail à remplir avec votre traitement de texte ou encore sous forme de formulaire de bail commercial à remplir à la main.

Pour tout savoir sur la location commerciale et pour louer des locaux commerciaux en toute tranquillité, vous pouvez également télécharger notre Guide du droit commercial.

Modèles à télécharger :

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		Pack Bail commercial Ce pack contient : 1 Guide complet + 4 modèles + mode d'emploi	66 € TTC		Ajouter au panier
		Pack Bail précaire commercial Ce pack contient : 1 Guide complet + 3 modèles + mode d'emploi	42 € TTC		Ajouter au panier
		Pack Sous location commerciale Ce pack contient : 1 Guide complet + 5 modèles + mode d'emploi	77 € TTC		Ajouter au panier

		Bail commercial de 9 ans - Activité spécifique	30 € TTC		Ajouter au panier
		Bail commercial de 9 ans - Bail tout commerce	30 € TTC		Ajouter au panier
		Bail précaire commercial - Activité spécifique	30 € TTC		Ajouter au panier
		Bail précaire commercial - Tout commerce	30 € TTC		Ajouter au panier
		Contrat de sous location commerciale	30 € TTC		Ajouter au panier
		Sous location commerciale - Réponse conditionnelle du bailleur au locataire en vue de la sous location d'un local commercial	15 € TTC		Ajouter au panier Achat express
		Sous location commerciale - Demande d’agrément faite au bailleur par le locataire en vue de la sous location d'un local commercial	20 € TTC		Ajouter au panier Achat express
		Sous location commerciale - Réponse positive du bailleur au locataire en vue de la sous location du local commercial	15 € TTC		Ajouter au panier Achat express
		Refus du bailleur au locataire en vue de la sous location d'un local commercial	15 € TTC		Ajouter au panier Achat express
		Caution solidaire d'un bail commercial	25 € TTC		Ajouter au panier
		Résiliation amiable d'un bail commercial AVEC EXISTENCE de créanciers inscrits	15 € TTC		Ajouter au panier Achat express
		Résiliation amiable d'un bail commercial AVEC ABSENCE de créanciers inscrits	15 € TTC		Ajouter au panier Achat express