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La copropriété et le syndic.

La copropriété et les fonctions du syndic.


Qui est le copropriété syndic ? Le syndic est l'organe exécutif de la copropriété. C'est lui qui fait respecter le règlement copropriété et qui exécute les décisions prises en assemblée générale copropriété extraordinaire.
La majorité des copropriétés sont gérées par un syndic professionnel. Toutefois dans les immeubles de petites tailles avec moins de logements la gestion est fréquemment assurée par un syndic bénévole.
Le syndic administre l'immeuble. Il est aidé par le copropriété conseil syndical. Il détient la liste de tous les copropriétaires, il convoque l'assemblée générale copropriété, il gère l'autorisation travaux copropriété. Il vous renseigne en cas de demande de document.
Certains syndic peuvent également s'occuper de la gestion locative. Le syndic est désigné lors de l'assemblée générale ordinaire, pour une durée de 3 ans maximum renouvelable plusieurs fois. La rémunération du syndic professionnel n'est pas réglementée. Les honoraires sont fixés lors de l'assemblée générale.

Modèles à télécharger :



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Copropriété

Nous vous proposons une série de lettres types déstinées aux copropriétaires en vue des assemblées générales, ou bien pour des questions de charges, de travaux, de troubles de voisinage.


Assemblée générale - Demande de convocation de l Assemblée Générale par un ou plusieurs copropriétaires
Assemblée générale - Demande de convocation de l'Assemblée Générale par un ou plusieurs copropriétaires
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Assemblée générale - Pouvoir de représentation
Assemblée générale - Pouvoir de représentation
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Assemblée générale - Demande au syndic d inscrire un ordre du jour complémentaire
Assemblée générale - Demande au syndic d'inscrire un ordre du jour complémentaire
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Assemblée générale - Demande de notification de documents en vue d une Assemblée Générale
Assemblée générale - Demande de notification de documents en vue d'une Assemblée Générale
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Charges - Demande de délais de paiement
Charges - Demande de délais de paiement
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Charges - Contestation d un appel de charges par un copropriétaire
Charges - Contestation d'un appel de charges par un copropriétaire
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Mise en demeure au syndic d avoir à remédier à un dysfonctionnement
Mise en demeure au syndic d'avoir à remédier à un dysfonctionnement
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Travaux - Demande d autorisation de travaux affectant l aspect extérieur de l immeuble ou les parties communes
Travaux - Demande d'autorisation de travaux affectant l'aspect extérieur de l'immeuble ou les parties communes
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Travaux - Demande d autorisation de pose d antenne
Travaux - Demande d'autorisation de pose d'antenne
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Troubles de voisinage - Protestation d un copropriétaire à un autre suite à des nuisances ou travaux
Troubles de voisinage - Protestation d'un copropriétaire à un autre suite à des nuisances ou travaux
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Troubles de voisinage - Demande d intervention au syndic suite au comportement d un copropriétaire ou locataire
Troubles de voisinage - Demande d'intervention au syndic suite au comportement d'un copropriétaire ou locataire
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Information au syndic d installation d un système de recharge d un véhicule électrique
Information au syndic d'installation d'un système de recharge d'un véhicule électrique
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