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Les avantages de la location en meublé.

Quels sont les avantages de la location en meublé pour un propriétaire ?


Monsieur MARTIN, vivant à Paris, propriétaire d'une villa à Cannes nous parle de la location en meublé.

Liberté et souplesse voila comment résumer la location meublé. Sans engagement à long terme, le bail meublé me permet d'occuper ma maison meublé quand je le souhaite, la durée du bail étant souvent très courte. En cas d'impayé le bien est récupéré plus rapidement. La rentabilité locative est supérieure à celle du marché classique, le loyer pour une location villa meublé par rapport à une villa vide étant supérieur d'environ 15 %. Coté fiscalité c'est également avantageux, puisque nous bénéficions d'un abattement forfaitaire de 50 % sur les revenus fonciers. Bien que fort avantageuse la location meublé a aussi ses inconvénients : les changements fréquents de locataire entraîne une dégradation accélérée du bien. De plus il y a la difficulté de trouver des locataires les loyers étant plus élevés qu'une location vide surtout pour la location maison meublé. Enfin, il n'y a pas de possibilité de générer un déficit foncier en cas d'emprunt ou de travaux. La location meublé est donc intéressante quand vous achetez un bien en bon état et sans avoir recours à un emprunt.


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Location Meublée

Locataires et propriétaires : Rédigez facilement votre contrat de location meublée en respectant la loi du 18 janvier 2005, vos lettres types de réservation, ou d'annulation, de résiliation, télécharger notre formulaire d'état des lieux.


Pack location meublée LOI ALUR
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Bail Meublé - LOI ALUR - Contrat de location d un Appartement meublé (Résidence principale)
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Bail Meublé Résidence secondaire LOI ALUR - Contrat de location d un Appartement meublé (sauf résidence principale)
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Guide de la location meublée
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Bail Meublé - Contrat de location d une Villa meublée (sauf résidence principale)
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Caution - Engagement de caution solidaire
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Etat des lieux d’entrée d’un appartement meublé
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Etat des lieux de sortie d’un appartement meublé
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Congé du locataire - Résidence principale
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Congé du locataire - Location meublée
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Congé du propriétaire pour vendre (résidence principale du locataire)
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