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Fiscalité et location d'une maison meublée sur jurimodel.com

Jurimodel.com vous explique tout sur la fiscalité de la location d'une maison meublée dans son guide sur la location meublée.


La location en meublé est réputée pour sa fiscalité avantageuse.

Les revenus de location meublé relèvent des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) alors que les revenus des locations vides des revenus fonciers.

En terme de location bail meublé distinguons deux catégories de bailleurs : le bailleur professionnel (doit être inscrit au RCS, réaliser au moins 23 000 € de recettes locatives annuelles, recette devant excéder le total des autres revenus du foyer fiscal soumis à l'impôt sur le revenu) et le bailleur non professionnel.

Le bailleur non professionnel pourra bénéficier du régime des "micro BIC" si la location appartement meublé lui rapporte moins de 32 000 € HT de chiffre d'affaires. Ce régime apporte une déduction des charges forfaitaires fixée à 50 % depuis 2009. Ce régime est intéressant sauf en cas d'emprunt ou de travaux importants.

Pour plus de renseignement sur la fiscalité des location bail meublé, vous pouvez télécharger sur le site jurimodel.com le guide de la location meublé qui consacre un chapitre entier à la fiscalité à jour de la loi de finance pour 2009 du 27 décembre 2008 et 4 février 2009 qui a réformé le statut du loueur en meublé professionnel (LMP).







Guide de la location meublée
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