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Loyer d'une maison meublée.

Comment établir le loyer d'une maison meublée louée comme résidence principale ?


Le loyer d'une villa meublée est librement fixé par le propriétaire. A l'échéance du bail le propriétaire peut augmenter le loyer sans aucune restriction. En cours de bail, seules les règles de révision et d'augmentation mentionnées dans le bail en location meublé s'appliquent .Pour une location en villa meublé de plus d'un an il est préférable que le bailleur indique clairement dans le contrat de bail meublé les modalités d'indexation du loyer, faute de quoi le locataire serait en droit de refuser toute augmentation du loyer en cours de bail meublé.

Le loyer est révisable chaque année à la date convenue entre les parties et stipulée sur le contrat de bail. Le loyer est indexé par rapport à l'indice INSEE. Concernant la date de l'indice de référence à prendre pour indexer le loyer, soit le bail le précise soit il faudra prendre la date du dernier indice publié à la date de signature du contrat.

Pour plus d'information sur l'indexation des loyers, jurimodel.com dans son guide sur la location meublé vous explique le calcul à effectuer.










Guide de la location meublée
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