Formulaire de bail commercial (1 document à remplir à la main)

15,00  TTC

A qui est destiné ce modèle ?

Ce modèle EST UN FORMULAIRE de bail commercial à remplir manuscritement. Il s’adresse aux propriétaires et locataires d’un local commercial qui souhaitent signer un bail commercial de 9 ans.

Description

VOUS AVEZ SEULEMENT BESOIN D’UN FORMULAIRE ? Ce modèle est pour vous.
En téléchargeant ce modèle (2ème édition) vous obtiendrez 1 document  : Un formulaire de bail commercial de 9 ans au format PDF à imprimer tel quel et destiné à être complété manuscritement pour ceux qui ont besoin de procéder ainsi.
(Le  format PDF est lisible, quel que soit votre ordinateur PC ou Mac au moyen du logiciel gratuit ACROBAT).

Le bail est mis à jour suite à un arrêt de la Cour de cassation stipulant que « si le bail ne prévoit pas expressément que la taxe sur les ordures ménagères est à la charge du locataire, le bailleur ne pourra par la suite pas la récupérer ».

Le régime des baux commerciaux a été modifié par la loi de modernisation de l’économie du 4 août 2008.
Pour les locataires cette nouvelle loi ouvre la possibilité de l’installation d’une activité professionnelle ou commerciale dans les locaux. Ainsi, la loi autorise les parties qui relèvent en principe des baux professionnels à se placer conventionnellement sous le régime des baux commerciaux.
Cela permet par exemple aux cabinets d’avocats ou de médecins de conclure un bail commercial.

Ce modèle type est conforme à la législation en vigueur a été rigoureusement rédigé par des avocats.
Il vous sera livré sur votre ordinateur par téléchargement instantanément après votre règlement par Carte Bleue.

Nombre de pages du modèle : 5 pages (A4)

Plan du modèle

Identité des parties
CONDITIONS PARTICULIERES
Désignation
Destination
Durée
Loyer et indexation
Dépot de garantie
Charges
Prévention des risques
Assujettissement à la TVA
Droit d’entrée
CONDITIONS GENERALES
Dépôt de garantie
Etat des lieux
Intérêt de retard – Frais de recouvrement
Clause résolutoire
Garnissement
Obligations générales du preneur
Obligations générales du bailleur
Visites des lieux
Restitution des locaux
Cession du bail
Election de domicile
Frais et enregistrement
Pièces annexées
Signatures